“El cielo ya no es el límite”: Los dilemas de la sobrevaloración inmobiliaria en Balneário Camboriú, Brasil

Resumen

El presente artículo explora cómo las transformaciones en la ocupación costera se reflejan en la dinámica de la valoración inmobiliaria. Para ello, se utiliza el caso de la ciudad de Balneário Camboriú (BC), Santa Catarina, Brasil, uno de los principales centros de valoración inmobiliaria en el país latinoamericano. El presente estudio adopta una perspectiva bourdieusiana, centrándose particularmente en el concepto de doxa, para examinar cómo las prácticas y los discursos contribuyen a la legitimación de la mercantilización de la costa. El enfoque metodológico implementado en este estudio se basa en un análisis semántico del contenido. La difusión de episodios de podcasts protagonizados por agentes inmobiliarios de la región se ha identificado como un elemento clave para promover propiedades específicas. Los hallazgos de la investigación sugieren que este fenómeno se ve facilitado por los discursos que envuelven la representación de los medios de comunicación, los cuales perpetúan la noción de acceso exclusivo a las propiedades frente al mar. La promoción de empresas en vídeos y podcasts subraya un estilo de vida caracterizado por la adquisición de bienes y servicios de alta gama, lo que consolida la playa como un espacio que trasciende su función recreativa, y así se convierte en un activo financiero. El análisis realizado revela que la rentabilidad y la seguridad urbana emergen como factores predominantes en la atracción de inversionistas, lo que fortalece la percepción de BC como un refugio para determinados grupos sociales.